郭明哲委员：
非常感谢您对我们的工作提出宝贵的意见和建议！您在提案中提出的问题确实存在，在收到您的提案后，我们立即召开专门会议，认真研究工作中出现的问题，并积极解决。
问题1：住宅专项维修资金法律条例不完善
目前，国家和省地市未出台住宅专项维修资金方面的专项法律条例，住宅专项维修资金方面的法律条例体现在《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《河南省物业条例》等条文中，河南省住建厅正在组织起草《河南省物业专项维修资金管理办法》，征求意见稿已发至各地市相关部门征求意见。
问题2：维修资金审批程序效率低
维修资金使用采用的是备案核准制，为了更好地服务广大业主申请使用维修资金，我们一直都在积极探索简化维修资金申请使用程序，制定了维修资金申请使用流程，备案资料目录清单及其要求，工作中存在的问题我们正在积极改进。
问题3：资金筹集收缴难度大
维修资金的收缴涉及到每一个业主的切身利益，老旧小区确实存在维修资金缴存率低，甚至存在完全未缴纳维修资金的情况，有些小区存在开发商违规代收长期挪用维修资金现象，有的小区使用维修资金后余额低于首次缴存的30%，尽管之前我们也出台了维修资金补交管理办法，但我们未有强制收缴手段，此办法未得到有效执行。这些情况严重影响了维修资金的正常使用，针对这些问题，我们也正在积极研究制定管理办法，采取切实可行的措施逐步加以解决。
再次感谢您对我们的工作提出的宝贵意见，我们将对您提出的问题及意见认真进一步研究，进一步提高我们的管理水平，服务好广大业主，最大限度保障广大业主的利益。
2023年6月13日
